Yerköy'de Mahkemeden Satılık Değerli Taşınmaz: 7 Kat İmar İzinli Arsa ve Ev İhaleye Çıkıyor!

Yozgat’ın Yerköy ilçesinde, Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Karacaşar Mahallesi’nde bulunan 535 metrekare yüzölçümüne sahip, 7 kat ticaret ve konut imar izinli arsa ve üzerindeki tek katlı ev açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı.

Yerköy Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2026/32 Satış sayılı dosyasında yer alan ilana göre; mülkiyeti ortaklığın giderilmesi davasına konu olan ve Karacaşar Mahallesi 199 ada 25 parselde kayıtlı taşınmaz elektronik satış ortamında ihale edilecek. Taşınmaz için bilirkişi heyetince belirlenen toplam muhammen bedel 9 milyon 377 bin 600 TL oldu.

7 Kat Ticaret ve Konut İmarlı

Bilirkişi raporlarında yer alan bilgilere göre, 535 metrekare arsa üzerinde brüt 48 metrekare oturuma sahip 1 oda 1 salon tek katlı yığma ev ve çeşitli meyve ağaçları bulunuyor. Ulaşım sorunu bulunmayan ve doğu cephesinden ana yola cepheli olan parsel; imar planında “Ticaret + Konut (TİCK)” karma kullanım alanı, ayrık nizam 7 kat (A-7), TAKS: 0.40 ve KAKS: 0.80 yapılaşma koşullarına sahip. Parsel üzerine zemin katları ticari alan, üst katları ise konut olacak şekilde müstakil bina yapımına imkan tanınıyor.

Artırmalar Elektronik Ortamda Gerçekleştirilecek

Açık artırma, Adalet Bakanlığı’nın Elektronik Satış Portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden yapılacak. 12. Yargı Paketi hükümleri uyarınca ihale iki aşamada yürütülecek:

1. Artırma (Mirasçılar Arası): 16 Kasım 2026 saat 14.08’de başlayıp, 23 Kasım 2026 saat 14.08’de tamamlanacak. Bu artırmaya yalnızca malik mirasçılar katılabilecek ve teklifler muhammen bedelin yüzde yüzü (%100) üzerinden açılacak.
2. Artırma (Umuma Açık): Birinci artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda 14 Aralık 2026 saat 14.08’de başlayacak ve 21 Aralık 2026 saat 14.08’de sona erecek. İkinci ihale tüm vatandaşların katılımına açık olacak ve muhammen bedelin yüzde ellisi (%50) üzerinden teklif verilebilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin muhammen bedelin yüzde 10’u oranında nakit teminatı veya kesin banka teminat mektubunu yasal süreler içerisinde yatırması gerektiği, KDV oranının ise yüzde 10 olduğu bildirildi.