Yerköy Mahkemesinden Satılık Arsa

Yozgat’ın Yerköy ilçesinde, Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Saray Köyü sınırları içerisinde yer alan 619,06 metrekarelik 2 kat konut imarlı arsa, açık artırma usulüyle elektronik ortamda satışa çıkarıldı.

Taşınmaz için 1 milyon 362 bin TL muhammen bedel belirlenirken, ihalenin Adalet Bakanlığı Elektronik Satış Portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden gerçekleştirileceği bildirildi.

Ankara-Yozgat Kara Yoluna 20 Metre Mesafede

Bilirkişi raporunda yer alan teknik bilgilere göre satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Yerköy ilçesi, Saray Köyü 224 ada 4 parselde kayıtlı bulunuyor. 619,06 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın, belediye imar planı içerisinde ayrık nizam 2 kat konut alanı iznine (TAKS: 0.25, KAKS: 0.50) sahip olduğu belirtildi. Taşınmazın konum olarak Ankara-Yozgat kara yolunun sadece 20 metre güneyinde, köy merkezinde, etrafında müstakil bahçeli evlerin bulunduğu ve tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilen düz bir yapıda olduğu kaydedildi.

Yeni Yargı Paketi Hükümleri Uygulanacak: Teminat Muafiyeti Kaldırıldı

Satış şartnamesinde, 12. Yargı Paketi (7589 Sayılı Kanun) kapsamında yürürlüğe giren yeni kurallara dikkat çekildi. Buna göre:

• 1. Artırma (19 – 26 Kasım 2026): Taşınmaz mülkiyeti miras yoluyla intikal ettiği için ilk ihale sadece malik olan mirasçılar (paydaşlar) arasında ve muhammen kıymetin yüzde 100’ü üzerinden başlatılacak.

• 2. Artırma (15 – 22 Aralık 2026): İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci satış genele (umuma) açık olarak yapılacak ve artırma taşınmaz bedelinin yüzde 50’si üzerinden açılacak.

Yeni yasal düzenleme uyarınca mirasçıların ihalelerde sahip olduğu teminat muafiyeti tamamen kaldırıldı. İhaleye katılmak isteyen hissedarlar dahil tüm gerçek ve tüzel kişilerin muhammen bedelin yüzde 10’u tutarında nakit teminat veya teminat mektubu sunmaları zorunlu kılındı. İhaleyi kazanmasına rağmen 7 gün içinde ihale bedelini yatırmayarak ihalenin düşmesine neden olan alıcılara ise teklif ettikleri bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası kesileceği ilan edildi.

Kaynak : Yerköy Sulh Hukuk Satış Memurluğu