Nöbetçi Eczaneler
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Sultanbeyli’deki Toplu Açılış ve Temel Atma Töreninde “ilk kez” diyerek İstanbul’da kiralık sosyal konut dönemini başlattıklarını duyurdu. Açıklamaya göre TOKİ eliyle hayata geçirilecek “ Kiralık Sosyal Konut Kampanyası ”, piyasa rayicinin altında kirayla dar ve orta gelirli vatandaşlara devlet tarafından kiralık konut sunacak. Projenin detayları yakın zamanda paylaşılacak.
Projenin Çerçevesi: Kimler Yararlanabilecek?
-
TOKİ koordinasyonunda yeni bir sistem kurulacak, konutlar kura ile belirlenecek hak sahiplerine piyasa altı kira ile verilecek.
-
Başvuru kriterleri (gelir seviyesi, ikamet, hanedeki kişi sayısı vb.) TOKİ tarafından ilan edilecek.
-
Kira sözleşmeleri süreli olacak; dönem sonunda konutlar bakım yapılarak yeni hak sahiplerine yeniden kiralanacak.
-
Düzenli kira ödemesi ve konutun korunması denetime tabi tutulacak.
Neden Şimdi? Etki Alanı ve Hedef
-
İstanbul’da fahiş kira artışlarını dengelemek, afet riskine karşı kentsel dönüşümü hızlandırmak.
-
“Yüzyılın Konut Projesi” ile 81 ilde 500 bin sosyal konut hedefi sürerken, İstanbul için satışa ek “kiralık kontenjan” ayrılacak.
-
“Yarısı Bizden” ve dönüşüm projeleriyle birlikte güvenli, erişilebilir konut arzını artırmak.
Kiralık Sosyal Konut Nasıl İşleyecek? (Adım Adım)
-
Duyuru: TOKİ başvuru takvimi ve kriterleri açıklar.
-
Başvuru & Kura: Şartları sağlayanlar arasından kura ile hak sahipleri belirlenir.
-
Sözleşme: Piyasa altı kirayla süreli sözleşme imzalanır.
-
Denetim: Kira ödemeleri ve konutun durumu periyodik denetlenir.
-
Devir: Süre bitince konut, bakımdan geçirilip yeni hak sahiplerine kiralanır.
Kentsel Dönüşüm ve Eş Zamanlı Yatırımlar
Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul deprem riskine karşı kentsel dönüşüme hız verileceğini vurguladı.
-
Battalgazi ve Mimar Sinan mahallelerinde bağımsız bölümler, ticari üniteler ve sosyal alanlar içeren projeler planlanıyor.
-
Sultanbeyli başta olmak üzere birçok ilçede yeşil alanlar, gençlik–spor merkezleri ve bilim merkezleri devreye giriyor.
• “ Kiralık sosyal konut ” sadece İstanbul’da mı olacak?
Öncelikli uygulama İstanbul için. Ancak genel çatı “81 ilde 500 bin sosyal konut” hedefini kapsıyor; kiralık modelin ileride genişletilmesi mümkün.
• Kira bedeli nasıl belirlenecek?
Piyasa rayicinin altında olacak; kesin tutarlar ve indirim oranı TOKİ tarafından duyurulacak.
• Mülkiyet devri var mı?
Model kiralama esaslı. Mülkiyet devri öngörülmüyor; süreli sözleşme uygulanacak.
• Başvuru ne zaman?
Resmî başvuru takvimi, TOKİ açıklamasıyla netleşecek.
İstanbul kiralık konut krizine TOKİ kiralık sosyal konut modeliyle “piyasa altı kira” çözümü geliyor. Kriterlere uyan vatandaşlar kura ile belirlenecek; sistem düzenli denetim ve süreli sözleşme ile işleyecek. Proje, kentsel dönüşüm ve sosyal konut hamleleriyle birlikte erişilebilir konut arzını artırmayı hedefliyor.