Nöbetçi Eczaneler
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Türkiye genelindeki konut ihtiyacını karşılamak ve dar gelirli vatandaşların konut edinimini kolaylaştırmak amacıyla sosyal konut seferberliği başlattığını açıkladı. Bu doğrultuda, Bakan Murat Kurum’un imzasıyla 81 ilin valiliklerine hitaben gönderilen genelgede, sosyal konut inşaatı için uygun arazilerin belirlenmesi istendi. Hedef, öncelikle Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazların tespit edilmesi olarak belirlendi.
Mustafa Hakan Özelmacıklı, sosyal konut projelerini konut sahipliği oranını artırmaya yönelik önemli bir adım olarak nitelendirerek, “Bakanlığımız 2025 yılı sonuna kadar tüm Türkiye’yi kapsayan yeni bir sosyal konut kampanyası başlatacak. Bu yılın sonuna kadar deprem bölgesinde 453 bin bağımsız bölümün teslim edilmesi planlanmaktadır. Ayrıca, daha önce duyurulan 250 bin sosyal konut projesinin inşaatları ve ihale süreçleri devam etmektedir. On İkinci Kalkınma Planı döneminin sonuna kadar dar ve orta gelir grupları için toplamda 500 bin konut üretilmesi hedefleniyor,” ifadelerini kullandı.
Özelmacıklı, bu tür uygulamaların konut kira ve satış fiyatlarındaki artışların enflasyon üzerindeki olumsuz etkilerini azaltmaya yardımcı olacağını belirterek, “Yapılacak konutlar, salgın döneminde yaşanan arz daralmasını gidermeye yönelik bir adım olacak. Ayrıca, depremin yol açtığı konut kayıplarının telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri hayata geçirilecek, dar gelirli vatandaşların konuta erişimi de kolaylaştırılacaktır,” dedi.
2023 yılı Eylül ayı itibarıyla Türkiye’de toplam konut sayısının 41,3 milyon olduğunu belirten Özelmacıklı, TÜİK verilerine dayanarak, bireylerin yüzde 56,2’sinin kendi konutlarında yaşadığını, yüzde 27,8’inin ise kiracı olduğunu ifade etti. TOKİ’nin yürüttüğü projelerin bu oranı artırarak, özellikle dar gelirli kesime konut edinme fırsatı tanıyacağını vurguladı.
Kent merkezlerinde ve ilçelerde, nüfus yoğunluğuna bağlı olarak konut sayılarının belirleneceğini aktaran Özelmacıklı, “Nüfusu 10 bin ve altında olan yerleşim yerleri için en az 100 konut, nüfusu 10 binden fazla olan ilçeler için ise en az 500 konut yapılması öngörülüyor. Uygun arazilerin belirlenmesinde altyapı ve ulaşım imkanlarına yakın, kısıtlayıcı durumları olmayan arazilerin tercih edilmesi hedefleniyor. Arazi seçiminde yalnızca büyüklük değil, ayrıca arazinin eğimi, yerleşime uygunluğu ve topoğrafik durumu gibi teknik unsurlar da göz önünde bulundurulacaktır. Valiliklerden, mülkiyet sınırlarına ilişkin sayısal veriler, imar planları, jeolojik-jeoteknik etüt raporları gibi belgeler talep edilmektedir,” diye ekledi.
Özelmacıklı, Altın Emlak Global olarak konut üretimini teşvik eden devlet destekli projelerin öneminin bilincinde olduklarını belirterek, “Sosyal konut projeleri, konut arzını artırmanın yanı sıra dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmalarını da kolaylaştırmak açısından büyük bir fırsat sunmaktadır. Bu süreçte, temsilcilerimizle birlikte bu projelerin hayata geçirilmesi ve vatandaşlarımızın modern, güvenli ve uygun fiyatlı konutlara erişimi için destek sunmaya devam edeceğiz. Türkiye’nin konut sektöründeki dönüşüm sürecine katkıda bulunmaktan mutluluk duyuyoruz,” ifadesini kullandı.