Nöbetçi Eczaneler
Ekim 2025 verileri, Türkiye konut piyasasında ezberleri bozdu. Ortalama konut kirasının $24.923 TL’ye ulaştığı bu dönemde, kira getirisi en yüksek iller sıralamasına Anadolu şehirleri damga vurdu. Yatırımın geri dönüş süresi ülke genelinde 13 yıl olarak hesaplanırken, beklenen büyükşehirler listeye dahi girmekte zorlandı.
Yozgat, Kira Getirisinde İlk 15’te: Büyükşehirleri Geride Bırakan Performans!
Konutun satış fiyatına oranla yıllık brüt kira getirisinin zirvede olduğu iller sıralamasında, Yozgat sessiz sedasız zirveye oynayan şehirlerden biri oldu. Türkiye genelinde brüt yıllık ortalama kira getirisinin $\%7,57$ olduğu bir ortamda, Yozgat bu ortalamanın oldukça üzerine çıkarak $\%7,96$ kira getirisiyle dikkatleri üzerine çekti.
Listede $3.093.120 \text{ TL}$ ortalama konut fiyatına sahip olan Yozgat, yüzde 9,01 ile birinci sıradaki Kırıkkale’nin hemen ardından sıralanan illerle birlikte, yatırımın büyük şehirlere göre çok daha kısa sürede geri döndüğünü gösteriyor. Bu oran, İstanbul gibi dev metropollerin ilk 15’e giremediği listede, Yozgat’ın konut yatırımcısı için sunduğu cazip potansiyeli kanıtlar nitelikte.
Sürpriz Lider Kırıkkale’yi Ankara Takip Etti, Gözler Artık Küçük Şehirlerde!
Endeksa raporuna göre, yatırımcıya en hızlı geri dönüşü sağlayan il, $\%9,01$ kira getirisiyle Kırıkkale oldu. Başkent Ankara ise $\%8,90$ ile ikinci sıraya yerleşerek büyükşehirler adına listedeki en üst sırayı aldı. Kırıkkale: $\%9,01$ Ankara: $\%8,90$ Kars: $\%8,76$ Yozgat: $\%7,96$
Listede Ankara dışında Şanlıurfa ve Tekirdağ olmak üzere sadece üç büyükşehir yer bulabildi. Bu tablo, konut yatırım kararlarında artık fiyat/getiri dengesinin belirleyici olduğunu ve yatırımcıların yüksek konut fiyatlarına rağmen düşük kira getirisi sunan mega kentler yerine, Anadolu’nun makul fiyatlı ve yüksek getirili şehirlerine yöneldiğini gösteriyor.